2010〜2020年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
千葉県
68.5万円/㎡
前年比+6.1%
流山市
65.3万円/㎡
前年比-29.2%
ポレスター流山平和台
千葉県流山市西平井一丁目
つくばエクスプレス / 平和台駅 徒歩16分
2015年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
4,429万円
63.1万円/㎡
2,506
3,788
5,070
6,352
AI査定結果
推定相場価格
4,429万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜5,070万円
54.0万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ポレスター流山平和台
3,780万円（53.8万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 53.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 3,380万円 | 48.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 3,530万円 | 50.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 47.6万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ポレスター流山平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅16分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/02 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴェレーナ流山セントラルパーク 流山市加二丁目 | 流山セントラルパーク駅11分 | 4,480万円 | 58.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/31 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/05 | アドグランデ南流山 流山市大字木 | 南流山駅16分 | 3,499万円 | 48.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/01 | アーバンパレス南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 4,580万円 | 53.4万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/08 | アンビシャス南柏 流山市向小金四丁目 | 南柏駅15分 | 3,490万円 | 46.9万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%上昇、流山市では29.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は流山市の平均と比較して17.6%割安です。
販売中の類似マンション
アンビシャス南柏
千葉県流山市向小金四丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 16分
2018年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
千葉県流山市向小金二丁目
千代田・常磐緩行線 / 南柏駅 徒歩 15分
1997年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
イトーピア流山
千葉県流山市加四丁目
流山線 / 流山駅 徒歩 12分
1994年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
江戸川台グリーンハイツ5号棟
千葉県流山市西初石一丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩 12分
1977年築 / 3階建 / 90戸 / RC造
江戸川台小田急ハイツ
千葉県流山市富士見台二丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩 11分
1975年築 / 5階建 / 543戸 / RC造
セントヒルズ初石
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 7分
1990年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
藤和シティコープ練馬平和台
東京都練馬区田柄一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 14分
1994年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
初石パーク・ホームズB棟
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 7分
1984年築 / 5階建 / 184戸 / RC造
ノア南流山
千葉県流山市南流山六丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 5分
1984年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ダイアパレス北小金ヒルズ
千葉県流山市前ケ崎
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 13分
2008年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
セレネ北小金II
千葉県流山市前ケ崎
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 10分
2000年築 / 6階建 / 48戸 / RC造